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韶關市XC0304-09號地塊第一階段土壤污染狀況調查報告公示
受韶關市土地儲備中心委托,廣東韶科環??萍加邢薰緦ι仃P市XC0304-09號地塊開展第一階段土壤污染狀況調查,以確定地塊內及周圍區域當前和歷史上是否有可能的污染源,為地塊環境管理和下一步工作提供依據。
調查地塊位于位于韶關市西聯鎮保利中宇廣場北側,項目中心地理坐標為E113.5271379°,N24.7609566°,總占地面積約45233m2,土地使用權人為韶關市土地儲備中心。調查地塊現狀地類為城鎮村道路用地、工業用地、公共設施用地、農村宅基地、其他草地、其他林地、喬木林地、商業服務設施用地、水澆地,該地塊由商業服務業設施用地(B)擬調整為二類居住用地(R2),屬于居住用地,根據《中華人民共和國土壤污染防治法》和《韶關市擬再開發利用地塊土壤污染防治管理工作指南》等相關法律法規要求,調查地塊需開展土壤污染狀況調查。
調查單位對調查地塊進行了現場踏勘和無人機航拍工作、人員訪談和相關資料收集分析工作。通過對地塊第一階段土壤污染狀況調查,得出以下結論:
2007年之前調查地塊內為池塘、農田、居民點、商鋪和農場;2007年地塊內西南方向作為農場和廢品店,廢品店只是簡單的代購、代銷廢舊生活用品和廢舊金屬(危險廢舊物資除外),即收購后進行簡單分類后出售,不做二次處理,無工業生產活動,地塊內西南方向作為停車場;2012年至2018年地塊內西南方向為靈芝山莊、南康家具(簡單售賣)和商鋪,地塊內東南方向為停車場、商鋪和美食廣場;2018年地塊西南方向靠近路邊的商鋪被拆除;2018年至2023年5月,地塊西南方向為廢品店、靈芝山莊、南康家具(簡單售賣)以及部分商鋪,地塊內東南方向為商鋪、美食廣場和建筑工人臨時工棚,建筑工人臨時工棚為附近建設項目的工人臨時工棚;2023年5月,地塊西南方向靈芝山莊、南康家具(簡單售賣)以及剩余部分商鋪和地塊東南方向商鋪、美食廣場已拆除。
本地塊歷史上均無工業企業生產活動。未從事過《韶關市擬再開發利用地塊土壤污染防治管理工作指南》中規定的重點行業;地塊內及周圍區域當前和歷史上均無重大污染源。地塊不屬于疑似污染地塊,地塊土壤環境狀況可接受,土壤環境調查工作可以結束。調查地塊作為教育科研用地用地進行開發建設的人體健康風險可接受。
為減少地塊在后續開發利用過程中對土壤和地下水環境造成的負面影響,本報告建議:
(1)在對地塊進行開發利用時,做好水土保持工作,施工期做好除塵和降噪等防治措施,以及嚴格做好相應的安全措施,進而降低對周邊敏感點的影響。
(2)后期進行土建施工時,應嚴格把控好施工時間,避免給周邊居民及學校師生造成噪聲污染,影響周邊居民和學生的生活與作息。
(3)在地塊開發利用過程中,因用地性質或者調查紅線發生變更的須及時與相關管理部門及時溝通,并依據相關標準、規范對地塊土壤污染狀態調查進行評估。
2023年10月16日
韶關市芙蓉新城發展單元XC0304-09號地塊第一階段土壤污染狀況調查報告(公示稿).pdf
主辦單位:廣東韶科環??萍加邢薰?nbsp; 運維單位:廣東韶科環??萍加邢薰?/p>
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